১ম অধ্যায়: ভার্চুয়াল রিয়েল এস্টেট হিসাবে ডোমেইন

একটি ডোমেইন ইন্টারনেটের এক টুকরো রিয়েল এস্টেট বা "ভার্চুয়াল এস্টেট”। আপনার কোনো ডোমেইন থাকলে সেটি প্যালেসও হতে পারে, বা বস্তিও হতে পারে। রিয়েল এস্টেটের বিজ্ঞ বিনিয়োগকারীরা একটি সম্পত্তি কিনে তারপরে ইজারা দেয়। এতে যিনি ইজারা নিয়েছেন তিনি মূল্য পরিশোধ করেন, মালিক নয়।

বেশ সহজ মনে হচ্ছে? একটি বাড়ি কিনুন, ভাড়া দিন এবং সেখান থেকে উপার্জনের টাকা দিয়েই বাড়ির পিছনে খরচ করুন। যদিও, একটি বাড়ির সমস্ত কাগজপত্র প্রস্তুত করা, প্রয়োজনীয় মেরামত করা এবং রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স দিতে আপনাকে অনেক খরচ করতে হবে।

আর এখানে ট্র্যাফিক দেখে একটি ডোমেইন কিনবেন যেটি আপনার জন্য অর্থোপার্জন করবে। আপনার অতিরিক্ত কোন খরচ নেই। শুধু আপনাকে প্রতি এক বছরে ডোমেইন নামটার একটি রিনিউ ফি দিতে হবে।

ট্রাফিক যুক্ত নাম পাওয়ার দুটি উপায়ঃ (১) ইতিমধ্যে ট্রাফিক থাকা ডোমেইন রেজিস্ট্রেশন করুন, (২), অন্য কারও কাছ থেকে ট্র্যাফিক ডোমেইন কিনুন।

এখানে ডোমেইন এবং রিয়েল এস্টেট ঠিক একই রকম। আপনি যদি ট্রাফিক এবং রেভেনিউসহ ডোমেইন কিনতে যান তবে আপনাকে অনেক বেশি খরচ করতে হবে। নামের উপর নির্ভর করে আপনাকে দুই, তিন, চার বা কখনও কখনও পাঁচ বছর বা তারও বেশি বছরের রেভেনিউ দিয়ে দিতে হবে।

ভয় পাচ্ছেন? আপনি যদি বাড়িতে কোনো ভাড়াটিয়া রাখেন তবে তা থেকে বাড়ির খরচ উঠাতে আপনার ২০ বা ৩০ বছর সময় নেবে। এই সময়ের মধ্যেও আপনাকে আরো অনেক রকম খরচ করতে হবে। পাঁচ বছর এখন স্বাভাবিক লাগছে, তাই না? আমি রিয়েল এস্টেটকে খারাপ বলছি না। তবে এটি সবার জন্য নয়। কিন্তু ডোমেইন ইনভেস্টমেন্ট সহজ এবং বিভিন্নভাবে করা যায়।

যদি আপনি কেবল পাঁচ বছরের রেভেনিউ পরিশোধ করার দিকে চিন্তা করেন তবে আপনি কিছু মিস করলেন। কারণ আপনি যখন revenue-generating name (অন্যথায় "revenue Domain " বা "Traffic name") কিনবেন তার থেকে আসা টাকা দিয়ে আপনি আরো ট্রাফিক ডোমেইন কিনতে পারবেন। সেখান থেকে আসা টাকা দিয়ে আরো কিনতে পারবেন, এভাবে আপনি আপনার পোর্টফোলিও বড় করতে থাকবেন।

শুরু করা যাক

আমি $১০০ দিয়ে ডোমেইনিং শুরু করি। অনেক সময় এবং ধৈর্যের মধ্য দিয়ে আমি সেই $১০০ কে $১০০০ ডলার করতে সক্ষম হই এবং সাথে ১৩৫ টি ডোমেইন নামের একটি পোর্টফোলিও ছিল। এটি করতে আমার প্রায় ১.৫ বছর সময় লেগেছে। সেই মুহুর্তে আমার একটি সমৃদ্ধ পোর্টফোলিও ছিলো, তখন বুঝলাম যে আমি শুধু একাই কাজ করছি, ডোমেইনগুলো আমার জন্য কাজ করছে না। আমি আমার $১০০০ দিয়ে ৭ টি রেভেনিউ ডোমেইন কিনি যা আমাকে পার্কিংয়ের মাধ্যমে একমাসে $৮০ করে দিতো। আমি $৮০ নিয়ে একটি ডোমেইন কিনি যা পার্কিংয়ে প্রতি মাসে $৫ বা $৬ করে আনে। পরের মাসে আমার কাছে থাকা $৮৬ ডলার দিয়ে আমি আরো একটা ডোমেইন কিনি যা আমাকে $৫ বা $৬ করে দিতো। আমি এভাবে আমার ডোমেইন বাড়াতে থাকি।

এভাবে আপনার জন্য ডোমেইন গুলি কাজ করবে, আপনাকে ফোরামে বা অন্য কোথাও ক্রেতা খুজতে হবে না। আপনাকে প্রতি মাসে একটি চেক সংগ্রহ করতে হবে এবং তারপরে আরও ডোমেইন নাম কিনতে হবে। মনে রাখবেন, উপরের মডেলটি কাজ করার একমাত্র উপায় হলো আসল ১০০% ট্র্যাফিক ডোমেইন কেনা। Link pop Domain বা অনুরূপ ক্ষেত্রে ট্রাফিক ধীরে ধীরে বন্ধ হয়ে যায়। এটি শুধু মাত্র pure type-in আর Typos এর ক্ষেত্রে প্রযোজ্য (type-in, Typos এবং Link pop Domain সম্পর্কে আরো জানতে অধ্যায় ৫ এবং ৬ পড়ুন))।

তারপর যদি

আমি যদি স্ক্যাম এর স্বীকার হই?! কেউ যদি আমার টাকা নিয়ে আমাকে সঠিক জিনিস না দেয়? আমি যদি বিনিয়োগের সঠিক সিদ্ধান্ত না নিই? হ্যাঁ, এমন ঘটা সম্ভব তবে এর জন্য আপনার থেমে যাওয়া উচিত নয়। এটা স্বাভাবিক যে কোন ব্যবসায় সফল হওয়ার আগে আপনি কিছু টাকা হারাতে পারেন। সতর্ক থাকুন, তবে এত বেশি নয় যে আপনি সত্যিকারের রত্নগুলি মিস করবেন।

আপনার ডোমেইনগুলো পটেনশিয়াল কিনা তা নিশ্চিত করা ভাল, তবে ঝুঁকি থাকবেই। যদি আপনি নিরাপদ বিনিয়োগ চান, তবে আপনি সঞ্চয়পত্র কিনতে পারেন, ডোমেইন না। রিয়েল এস্টেট থেকে ইনভেস্টমেন্ট ওয়ার্ল্ডে অন্যতম সেরা রিটার্ন পাওয়া যায়। ডোমেইনও ঠিক তাই। আবার এখানে কোনো মেরামতের খরচ নেই, আইনজীবী নেই, কোনো কাগজপত্র নেই। শুধু কিনে নিতে হবে এবং বিক্রি করার সময় সমস্ত প্রক্রিয়া শেষ করতে পাঁচ মিনিট থেকে পাঁচ সপ্তাহ সময় লাগতে পারে। আসুন ডোমেইন কেনার বিষয়ে কথা বলি।